商会参加人员：冼锡彬、何文钜、梁锦洪、区学斌、罗国辉、梁兆培、黎镜波、姚城德、杨岗松

1月30日上午，我会与北滘国土城建和水利局进行座谈交流会，北滘镇副镇长、国土城建和水利局局长黄汉标，常务副局长岑坤杰，副局长何深敬等领导参加了本次会议。

冼会长首先介绍了本次座谈会的目的主要是了解我镇未来的规划概况，为企业的可持续发展找出路，同时为配合政府对村居厂房升级改造作调研。  

镇城建局副局长何深敬主要分管房屋报建过户等事项，由于近期部分村居股份分红收益可观，村民报建房屋户数大增。一直以来城建局与商会秘书处保持联系，为会员提供住宅的报建、过户等方面的咨询和服务。

镇城建局党总支部副书记胡冰负责分管土地管理，胡副书记表示，从今年起佛山市各区用地指标大规模减少，建设用地供应紧张。且根据最新政策，新供应的商服、娱乐及商品住宅用地必须匹配相应的复垦指标，受此影响，近期土地供应节奏会放慢，而旧改项目的重新供地不受此影响。接下来我区部署的三年村居改造计划，区相关部门仍在部署中，考虑到连片整改的村级工业厂房用地的权属情况复杂，涉及企业众多，一般通过招标明确前期整理单位对区域土地进行整理（如统筹垫资收购厂房经营权），土地整理完毕后，进行开发改造。

商会常务副会长罗国辉表示，自己企业租用村级集体地20年，快到期了，想了解清楚他这种情况该如何处置。罗会长提出的问题很有代表性。去年我镇发文关于村居集体资产交易细则，租用村居（股份社）集体土地，到期前一年可向村居（股份社）提出续租意愿，由村民代表表决租用价格和年限，然后走网上公布、拍卖流程。

商会常务副会长梁兆培则想了解环镇东路什么时能修建好。北滘国土城建和水利局副主任何刚华回应，环镇东、南路即美的大道穿过105国度下沉遂道通往北滘工业区园路网，而环镇西路即为美的翰城通往三乐路，这些路网已计划今年内推进，预计2020年完工，届时将缓解镇内交通拥堵的瓶颈。

冼会长表示，在村居升级改造的同时，我们也在想办法探讨陈大滘工业区园改成2.5的工业创意产业园，因邻近广东工业设计城、美的产业创新中心，再有顺德区科创集团的带动，能汇聚多方力量，打造首个示范标杆园区。最后感谢城建局对商会工作的重视，相信日后在企业厂房升级改造方面，我们还会有更多的对接，共同为活跃地方经济而努力。